Conseil municipal de Saint-Just : un PLU à corriger, des tarifs ajustés et des dossiers du quotidien

Réuni le mercredi 24 juin 2026, le conseil municipal de Saint-Just a abordé une série de points essentiellement techniques, entre urbanisme et vie locale. Retour sur les principaux dossiers.

Le maire a d’abord informé les élus d’une procédure engagée par des particuliers au sujet d’une ruelle attenante à l’église.

Le conseil a ensuite procédé à plusieurs ajustements internes : désignation d’un représentant au sein de la société BRL – Jérôme Roux – et remplacement au sein de la Commission des finances du siège laissé vacant suite à la démission de Michel Baron. Florence Valle a ainsi été désignée pour siéger : « Je vous propose de désigner madame Florence Valle en qualité de membre de la Commission municipale des finances », déclarait Yves Quesada, maire de Saint-Just.

Plan local d’urbanisme (PLU), au cœur des débats

Au cœur des débats : la nécessité de corriger rapidement certaines dispositions du Plan local d’urbanisme (PLU), jugées inadaptées, après des remontées des services de l’État et des difficultés rencontrées sur le terrain.

Adopté en décembre 2025, le document d’urbanisme va faire l’objet de premières modifications. En cause, des règles qui se révèlent difficilement applicables et des contraintes qui apparaissent disproportionnées et empêchent des aménagements.

« Aujourd’hui il n’y a plus de permis qui peut être accepté », a résumé lors des échanges le premier adjoint Jérôme Roux, délégué à l’Urbanisme.

Règles d’accès aux parcelles trop strictes, obligations de rétention d’eau, changement de terme … plusieurs incohérences ont été pointées. « À chaque fois que vous allez faire une clôture, on va vous demander un portail de 4 mètres de large », poursuivait-il.

Même problème sur les règles de construction : hauteurs de bâtiments incohérentes selon les types de toiture, retraits impossibles sur certaines parcelles… « Il y a plein d’endroits où en fait on ne peut pas faire le garage ».

Des « coquilles » qui bloquent concrètement les habitants dans leurs projets.

La modification engagée vise une mise à jour technique, sans remettre en cause l’équilibre global du document, avec une procédure simplifiée et une consultation du public en ligne. L’objectif est clair : rendre le PLU de nouveau applicable rapidement, potentiellement dès l’automne.

Du matériel scénique mutualisé

Les élus ont validé une convention avec Lunel Agglomération permettant de bénéficier de matériel scénique (sonorisation, éclairage, structures) pour les événements. Une mise à disposition qui est gratuite, hors frais logistiques.

Soutien aux élèves en difficulté

Le conseil a également voté une subvention de 189,60 € au RASED, dispositif d’aide aux élèves en difficulté. Celui-ci mobilise un enseignant spécialisé et un psychologue scolaire.

Tarifs municipaux : hausse mesurée et logique sociale pour plus d’équité

Deux volets concernaient les services aux familles. Pour l’espace Jeunes, une refonte tarifaire introduit plus d’équité, comme l’a expliqué Stéphanie Garand, élue en charge de l’Enfance et de la Jeunesse : « Nous avons créé une tranche supplémentaire et un tarif pour les gens hors commune ».

Avec notamment :

• trois tranches, au lieu des deux précédentes, variant en fonction du quotient familial ;
• l’ajout d’un tarif spécifique pour les familles résidant à l’extérieur de Saint-Just.

Même logique pour la restauration scolaire et le périscolaire, avec une hausse modérée liée à l’évolution des coûts. Une augmentation de 3,6 % est ainsi prévue à partir de septembre 2026 et des pénalités sont instaurées en cas de retards ou d’inscriptions tardives, signe d’une volonté de mieux encadrer le fonctionnement des services.

Les commissions municipales et extra-municipales à l’œuvre

En fin de séance, en marge des délibérations, les adjoints et les conseillers délégués ont présenté l’avancée de leurs commissions respectives.

Stéphanie Garand, élue en charge de l’Enfance et de la Jeunesse a ainsi présenté plusieurs points qui se verront abordés lors de la prochaine réunion de la Commission dédiée : « Nous évoquerons un bilan sur les deux événements de carnaval et le chasse aux œufs, mais aussi le retour sur le dernier conseil d’école », a-t-elle déclaré, tout en mentionnant un suivi des dispositifs éducatifs, comme Coup de pouce dont l’exercice annuel s’est clôturé quelques jours plus tôt.

De son côté, Thierry Gabarrou, en charge de la Culture a fait un retour sur la fête de la musique et évoqué le festival d’été programmé au théâtre de Verdure, non loin du Dardaillon, les vendredi 24 et samedi 25 juillet prochains à 21h avec deux concerts. Il a également annoncé le retour, les 11 et 12 septembre prochains, du spectacle Mozart, l’Opéra Rock à la salle René Valette.

Jérôme Perrier, adjoint délégué aux Festivités a évoqué l’organisation en cours de la fête votive estivale dont le programme sera dévoilé dans les jours à venir ainsi qu’un appel aux bénévoles.

Le conseiller délégué à la Vie associative et aux Sports, Georges Berteloot est, à son tour, revenu sur l’organisation du loto spécifique visant le financement du remplacement des tatamis du dojo municipal. « Nous avons également travaillé sur le dossier de demande de subvention pour les associations, qui a été diffusé », poursuivait-il tout en mentionnant la réflexion en cours sur le meilleur temps de dépôt à observer auprès des associations. La date de la prochaine fête des associations, rendez-vous incontournable de la rentrée, a également été mentionnée à cette occasion : le dimanche 6 septembre.

Du côté de l’Information et de la communication, la conseillère déléguée Andra Viglietti a confirmé la mise en place de la Commission dédiée, réunissant élus et habitants, soit autant de relais de proximité. Objectif : renforcer le lien avec les habitants, grâce à ces ambassadeurs de quartier. « Nous avons travaillé autour de la délimitation du quartier de chacun et cet été nous allons réaliser une charte et un outil de fonctionnement internes, ainsi que la constitution d’un trombinoscope pour être facilement identifiables et le communiquer à tous. L’objectif : bâtir une communication bidirectionnelle avec les habitants. »